ヘルスケア&メディカル投資法人

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ポートフォリオの状況

ポートフォリオ構築方針

地域組入比率

地域区分 定義 組入比率
三大都市圏 首都圏(東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県) 80%以上
近畿圏(大阪府、京都府、兵庫県)
中部圏(愛知県)
中核都市圏 三大都市圏以外の政令指定都市、県庁所在地及び地方中核市
その他 三大都市圏及び中核都市圏を除いた地域 20%以下

ヘルスケア施設・その他の組入比率

組入施設 組入比率
ヘルスケア施設 80%以上
  高齢者向け
施設・住宅
①有料老人ホーム
②サービス付き高齢者向け住宅
③認知症高齢者グループホーム
④その他高齢者向け施設・住宅
医療関連施設等
その他 20%以下

ポートフォリオサマリー

平成29年7月31日現在

新規取得物件数
24物件
取得価格合計
38,444百万円
鑑定評価額合計
41,776百万円
平均鑑定NOI利回り
5.6%
居室数
2,139
賃貸借契約平均残存年数
13.9

ポートフォリオ分散状況

平成29年7月31日現在

■タイプ別

■居室数別

■エリア別

■エリア別(三大都市圏内)

(注) 上記グラフについて、タイプ別・エリア別については各物件の取得価格ベース、居室数別については物件数ベースにて算出しています。
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